Финансы - инвестирование - Таубман оценки (ТСО) бьет 2к ФФО, снижение доходов

Розничная инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) Таубман центры Инк. с ТШО сообщила во втором квартале 2017 средства от операционной деятельности (ffo) в размере 86 центов и отрегулировать ФФО на акцию-92 цента. Обе цифры превзошли Закс консенсус 84 копеек.
В квартале наблюдались более высокие сопоставимые центр чистого операционного дохода (noi). Далее, улучшение позиции ликвидности был попутный.
Доход составил $154. 7 млн, побив Закс консенсус-прогноза в $139. 9 млн.. Тем не менее, доходы снизились в 2. 7% от 158 $. 9 миллионов в втором квартале прошлого года.
Центры Таубман, Инк. Цена, консенсуса и ЭПС сюрприз

Центры Таубман, Инк. Цена, консенсуса и ЭПС сюрприз | центры Таубман, Инк. Цитата

Примечание: все представленные в этой цифры ЭПС писать представляют собой средства от операционной деятельности (ffo) на акцию.
Квартал подробно
Сравнимый центр ной, кроме арендный доход отмене, вырос на 2. 8% за год в то время как средняя цена аренды квадратного метра составила 62 $. 08, до 1. 6%. За период, закончившийся 30 июня, 2017, скользящий 12-месячный освобождение распространяется на квадратный фут были 9. 1%.
За второй квартал, центр продаж арендатора за квадратный метр выросли на 2. 9%. Далее, скользящий 12-месячный центр продаж арендатора за квадратный метр от $782 вырос примерно в 2. 2%.
Однако, по состоянию на 30 июня, 2017, портфолио сопоставимых центров был 94. 6% сдан в аренду, обозначающий 1. 1% падения от 30 июня 2016.
Ликвидность
Центры таубман завершился второй квартал с денежных средств и денежных эквивалентов в размере $42. 3 миллиона, вверх по от $40. 6 млн. в год-до конца 2016 года.
Руководство
Центры таубман ожидает 2017 скорректированного операционного денежного потока на акцию в диапазоне $3. 67–$3. Семьдесят семь. Кроме того, он ожидает ФФО на акцию в диапазоне от $3. 53–$3. Шестьдесят три. Закс консенсус-прогноза на год в настоящее время составляет $3. Семьдесят три.
Полный год ФФО на акцию опирается на предположения сопоставимого роста центр ной, кроме арендный доход отмене около 2% за год.
Наша Точка Зрения
Твердые розничного портфеля компании, высокое качество ритейлеры и старательный инициативы по реструктуризации, скорее всего, поддержат его рост. Однако, сокращение торгового центра движения и закрытие магазина на фоне агрессивного роста онлайн-продаж сохранили розничные Зпифн как на иголках. Это стало насущной проблемой для Таубман.
В настоящее время, центры Таубман имеет Закс Ранг #3 (удерживать). Вы можете увидеть полный список сегодняшних Закс #1 Ранг (сильная покупка) запасы здесь.
Акции компании потеряли 16. 3% с начала года, отстав от 2. 1% упадка отрасли она принадлежит.

Теперь мы с нетерпением ждем релизов заработка ГГП Инк. ГГП, Vornado Realty доверия ВНО и hcp, Инк. ГПУ, которые ожидаются на следующей неделе.
Примечание: ФФО, широко используемые метрики, чтобы измерить производительность Зпифн, получается после добавления амортизация и другие неденежные расходы чистый доход.
Самой горячей технологии Мега-тренд всех
В прошлом году, он составил 8 млрд долларов глобальной выручки. К 2020 году она, по прогнозам, взрыв через крышу до 47 млрд. долл.. Знаменитый инвестор Марк Кьюбан говорит, что он будет производить "первый trillionaires в мире," но что все-таки следует оставить достаточно денег для регулярных инвесторов, которые сделают правильный торгов в начале.
Увидеть Закс' 3 лучшие акции, чтобы играть в эту тенденцию &ГТ;&ГТ;
Читать эту статью на Закс. com нажмите здесь.
Закс Инвестиционных Исследований