Финансы - инвестирование - 5 Самых Дорогих Мест Для Покупки Жилья

FAA | Просмотров: 380



--- Опасности получает зарплату на предоплаченные дебетовые карты


--- Дон'т обдерут в банкомате

Задумывались ли вы, какие города обойдутся всего для собственного дома? Осматриваем Национальной ассоциации риэлторов (nar) доклад из пяти самых дорогих столичных районов для покупки жилья по состоянию на первый квартал 2011 года и рассказать о некоторых факторах, влияющих на цены на недвижимость в этих районах. (Для районов, где жилье находится на подъеме, проверить 5 районах, где цены на жилье растут. )
Учебник: покупка дома
Ежеквартальный опрос нар перечислены средней цены продаж на 162 мегаполисах, основанные на U. С. 362 столичных областях статистики Бюро переписей (Суо). МСА представляет собой п. С. правительство определенной географической области, что и "основного городского района" с населением не менее 50 000. СУО обычно названы в честь крупнейших городов региона, максимум до трех, но иногда названный в честь графства, в котором содержится основная городская зона.
1. Гонолулу, HawaiiHonolulu, Гавайи, был самый высокий средний цена продажи существующих домов на одну семью. Ценник? $579,300. Этой области, в первую очередь, включает в себя острова оаху и является одной из пяти стран Гавайские острова.
В дополнение к климат, природные красоты, безусловно, является большой ничьей на Гавайи, и в целом налог на бремя немного ниже, чем в среднем по данным Налогового Фонда.
Гонолулу имеет очень дорогую стоимость жизни, а не только из-за его цены на жилье . Другие важные факторы включают недвижимость, продажи и ставки подоходного налога, цен на энергоносители и цен на продукты питания . Стоимость АККРЫ прожиточного показателя за первый квартал 2011 года показывает, что Гонолулу имеет самые дорогие цены на продукты питания в США: 155. 3% от средней у. С. цена. Это означает, что цены на продовольствие в Гонолулу почти вдвое больше, чем они в раунд-рок и 1. 5 раз выше, чем они в среднем у. С. город.
2. Сан-Хосе-Санта-Клара-Саннивейл, CaliforniaThe Сан-Хосе-Санта-Клара-Саннивейл районе Северной Калифорнии был вторым после Гонолулу, с 545,000 $средний ценник . Эта зона включает в себя Сан-Бенито и округа Санта-Клара и больше известна как силиконовая Долина. Множество компаний из списка Fortune 500 называют эту область домой, в том числе Adobe систем (Сан-Хосе), компания Apple (Купертино), компания Cisco (Сан-Хосе), на eBay (Сан-Хосе), Гугл (вид на горы), корпорация Intel (Санта-Клара) и Yahoo! (Саннивейл). Стэнфордский Университет также находится здесь.
С таким количеством успешных компаний (и, следовательно, рабочих мест), атмосферу новаторства и предпринимательства, таких, как Сан-Франциско и потрясающий климат, неудивительно, что так много людей хотят жить в этом месте. Жители района также более склонны считать себя среди богатого народа . Википедия сообщает, что жители пало-Альто тянуть в третьем-высокие доходы в стране, при этом средний семейный доход $153,615. (Для какую-то недвижимость, чтобы смотреть, смотрите 5 Солнечный рынков недвижимости, чтобы посмотреть в 2011 году. )
3. Анахайм-Санта-Ана-Ирвин, CaliforniaThe третьим самым дорогим местом для покупки жилья в США является Анахайм-Санта-Ана-Ирвин район, где средняя цена продажи составляет $511,800. Эта область охватывает все округа Ориндж, которой 34 включены городов включают в себя состоятельных общин, таких как Лагуна Бич, Ирвин и сообщество кото де Каза популярным реалити-шоу "настоящие домохозяйки округа Ориндж. "Правительство округа ориндж, возможно, обанкротился в 1994 году, но многие жители региона богатые, и многие из его городов Тихого океана в качестве фона.
Один из самых богатых городов в этом районе Ньюпорт-Бич, где средний доход семьи составляет $144,917, по данным Википедия.
4. Сан-Франциско-Окленд-Фремонт, CaliforniaIn Сан-Франциско-Окленд-Фремонт МСА, вы можете ожидать, чтобы заплатить $465,900 для дома. Состоит из Аламеда, Контра-Коста, Марин, Сан-Франциско и Сан-Матео уездов, территория включает в себя Сан-Франциско и близлежащих городов и поселков, такие как Беркли, Окленд, Менло-Парк, Сан-Франциско и залив полумесяца.
Топ-рейтинг университета Калифорнии в Беркли принадлежит к этой области, и винзаводы и дегустационные залы Напы и Сономы не далеко. Любителей активного отдыха нет недостатка в пешие прогулки и остановиться в кемпинге, а гурманы наслаждаются некоторые из лучших и самых разнообразных ресторанов и кафе вокруг. (Если вы заинтересованы в инвестировании в мелкой промышленности, проверить инвестирования в хорошее вино. )
5. Нью-Йорк-Уэйн-Уайт-Плейнс, Нью-Йорк-NJThe доклад нар списки медианная цена продажи дома в Нью-Йорке-Уэйн-Уайт-Плейнс агломерации как $439,300. Эта СУО 11 округов включают в Бронксе, округе Нью-Йорк, Куеенс графство и округ уэтчестер. Он также является домом для двух п. С. городов с самыми высокими средними доходами: Гринбурге, Нью-Йорк ($127,376; округ Уэстчестер) и Уэйн, Нью-Джерси ($120,295; графство Пассаик).
Наряду с этим высокие доходы и высокие цены на недвижимость приходят заоблачные расходы. Статьи Киплинджера июня 2011 Андреа Н. Браун занимает Нью-Йорк, как имеющий самую высокую стоимость жизни в стране, на 212% в среднем по стране, и заявляет, что средняя (не медианная) цена дома составляет $1. 14 млн..
Жителей привлекают в зоне на свою уникальную кварталы, интересной архитектурой, вкусно ест, ведущие университеты, многочисленные возможности трудоустройства и бесконечные культурные мероприятия.
Еще вопросы PerspectiveColdwell банкир отчет сопоставимо с нар, но рейтинги бывшего основаны на средних ценах список с четырьмя спальнями, двумя ванными домах, а не в средней цены продаж . По методологии Банкошет, в Ньюпорт-Бич, Калифорния. был в стране самым дорогим рынком недвижимости в своем докладе домашнюю распечатку 2011 года средняя цена листинг превышает $2. 5 миллионного. Второе место, Пасифик Палисейдс, Калифорния. , даже не приблизились, со средним листинга цене $1. 6 млн..
Из 50 самых дорогих городов в этот доклад, 46 находятся в Калифорнии и на северо-востоке. В докладе нар, 36 из 50 самых дорогих городов в Калифорнии и на северо-востоке. Оба списка отчетов Боулдер, Колорадо. как одно из самых дорогих мест для жизни за пределами этих регионов. Он имеет медианная цена продаж 353,400$, а средняя цена листинга $860,671. Гонолулу также появляется в списке Банкошет, с средняя цена листинга $797,675.
Дно LineIf вам нужны еще доказательства, что местоположение является основным драйвером цен на недвижимость, теперь он у вас есть. (Если вы думаете об инвестировании в недвижимость, см. недвижимого имущества против. Акции: какие права для Вас?)





Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



5 Самых Дорогих Мест Для Покупки Жилья 5 Самых Дорогих Мест Для Покупки Жилья